Prezentuję Państwu funkcjonalny, parterowy dom o prostej architekturze, którego zakończenie budowy przewiduje się na ostatni kwartał 2022 roku.

Usytuowany jest w cichym, leśnym, bardzo kameralnym i wyjątkowo uroczym zakątku miejscowości Kawęczyn pod Toruniem. Jest to wyjątkowe miejsce dla osób ceniących sobie bezpośrednie sąsiedztwo przyrody, gwarantujące codzienny relaks i wymarzony spokój.

Ma on powierzchnię użytkową 110.82 m2, natomiast powierzchnia zabudowy wynosi 138.96 m2. Działka ma wielkość 998 m2.

Na parterze znajdują się:

1. Wiatrołap / garderoba 5,22 m2
2. Kuchnia 7,85 m2 /otwarta, łączona z salonem/
3. Pokój dzienny 26,69 m2 z wyjściem na mały, zadaszony taras
4. Korytarz 5,80 m2
5. Łazienka 9,15 m2
6. Sypialnia 14,64 m2
7. Sypialnia 15,09 m2
8. Sypialnia 14,33 m2
9. Kotłownia 12,05 m2, która może służyć również jako pomieszczenie gospodarcze

POZOSTAŁE CECHY NIERUCHOMOŚCI:

- technologia budowy: tradycyjna
- elewacja: biało-antracytowa
- płyta fundamentowa: Lafarge
- ściany zewnętrzne: pustak Porotherm /szlifowany/
- ocieplenie budynku: wełna mineralna /20 cm./, bezpieczna, ekologiczna, niepalna
- strop w budynku: drewniany
- podłogi: posadzka przemysłowa z ogrzewaniem podłogowym
- kąt nachylenia dachu: 35 /dach dwuspadowy/
- pokrycie dachu: dachówka w kolorze antracytu
- ogrzewanie: pompa ciepła
- woda: sieć gminna
- wentylacja: grawitacyjna
- stolarka okienna: trzyszybowa, biała, PCV
- stolarka drzwiowa w kolorze antracytu
- kubatura domu: 712.86 m 
- wysokość budynku: 6,52 m
- elektryka: przygotowana pod inteligentny dom, wskaźnik energii pierwotnej: 28,85 kWh/(m² rok)
- kominek: na życzenie klienta z dopłatą /10 tys. zł./
- rolety antywłamaniowe montowane na życzenie klienta /dopłata w wysokości 15 tys. zł./
- ogrodzenie nieruchomości murowane z panelami
- opaska wokół domu wykonana z kostki betonowej wraz z podjazdem

Prace budowlane wykonuje w sposób profesjonalny firma istniejąca na rynku od 2014 roku, która na przestrzeni kilku lat ma za sobą ponad 20 różnego rodzaju inwestycji budowlanych.

Odległość z Kawęczyna do dzielnicy Torunia Bielawy to dystans 15 km.

Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w miejscowości Łążyn II /ok. 2 km./

W miejscowości znajdują się min.: sklepy spożywcze oraz stacja paliw.

Z każdego kolejnego, rozpoczętego etapu budowy otrzymacie Państwo komplet dokumentacji fotograficznej, tak, aby móc na bieżąco śledzić postępy prac budowlanych, bez konieczności dojazdów na miejsce budowy.

Biuro Obrotu Nieruchomościami m-biznes Nieruchomości posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC. Zapewniam Państwu doradztwo prawne, kredytowe oraz wsparcie techniczno-budowlane.

m-biznes Nieruchomości zamieszcza w ofertach informacje prawdziwe wg wszelkiej wiedzy i starania, nie łamie regulaminów serwisów nieruchomościowych, nie publikuje celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert oraz stanowczo odcina się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd. Powyższe informacje nie są ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Mają one charakter informacyjny.

Polecam Państwu tę piękną i spokojną okolicę

Osoby zainteresowane zachęcam do kontaktu